Mutxamel impulsa un estudio para permitir la construcción de viviendas en altura en el Casco Urbano y el Ensanche

El municipio ha iniciado la elaboración de un estudio que analizará las densidades edificatorias actuales con el fin de proponer la modificación de la normativa urbanística si las conclusiones del proceso lo respaldan

El consistorio se ha adherido al Plan VIU y ha dispuesto una parcela de suelo público municipal para la construcción de vivienda pública viable y efectiva

El área de Urbanismo es uno de los pilares fuertes de cualquier entidad pública, la gestión de la misma vertebra cantidad de cuestiones de vital importancia para la ciudadanía. Un hecho que actualmente ha llevado al Ayuntamiento de Mutxamel a trabajar en distintas cuestiones con el fin de mejorar su funcionamiento y revertir así en una mejor atención a la ciudadanía, así como en la proliferación de la construcción de viviendas en el municipio, tanto de índole privado como pública.  

Entre las principales cuestiones abordadas destacan aquellas que tienen como objetivo respaldar políticas públicas que buscan garantizar el acceso de los ciudadanos a la mayor cantidad posible de viviendas de protección pública, de forma efectiva. Es decir, con el menor tiempo posible en los procesos de tramitación, construcción y entrega. 

También se está trabajando para mejorar algunas cuestiones urbanísticas importantes con el fin de atraer construcción de vivienda nueva al municipio. Es por ello que se va a elaborar un estudio que analice las densidades edificatorias actuales en la zona del Ensanche del Casco Urbano y en los sectores colindantes que puedan albergar, total o parcialmente, edificaciones de tipo bloque en altura, algo que hasta el momento no es posible. De esta forma se quiere estudiar la viabilidad de aumentar el número de plantas permitidas por la normativa vigente, teniendo en cuenta los parámetros urbanísticos relevantes, como los anchos de las calles, la remodelación de volúmenes, áticos retranqueados, los coeficientes de aprovechamiento y la posible generación de excedentes, entre otros y de esta forma, realizar propuestas para la modificación de la normativa urbanística. 

Amplitud de bonificaciones para atraer la promoción de viviendas

El Ayuntamiento de Mutxamel también ha trabajado desde el área de Hacienda en la disposición de diversas bonificaciones de los gastos municipales que supone la ejecución de una construcción con el fin de beneficiar la obra nueva en el municipio. 

Es por ello que en la Ley de Haciendas locales se incluyen una bonificación de hasta el 95% de la cuota del impuesto a favor de las construcciones, instalaciones u obras declaradas de especial interés o utilidad municipal por concurrir circunstancias sociales, culturas, histórico-artísticas o de fomento del empleo. 

También existe una bonificación del 90% para las obras que se realicen en el ámbito del casco antiguo. Así como un 50% para aquellas construcciones referentes a Viviendas de Protección Oficial y a aquellas que resulten equiparables a éstas según la normativa de la Generalitat Valenciana. 

Para aquellas viviendas o locales que quieran ejecutar mejoras de accesibilidad o habitabilidad de personas discapacitadas también se establece una bonificación del 90%.